وکیل خلع ید ملک در مشهد 09155003417 - وکیل در مشهد - وکیل خوب مشهد

پست های مشابه در وکیل مدافع

وکیل خلع ید ملک در مشهد

وبلاگ،

 

وکیل خلع ید ملک در مشهد

دعاوی ملک

خلع ید ، تخلیه

فسخ ، اقاله

الزام به تنظیم سند

فک رهن

ابطال عقد

 

1. خلع ید، رفع تصرف از متصرف غیرمنقول، به حکم قانون، سند رسمی یا دادگاه است.

 

2. در دعوای خلع ید خواهان باید مالکیت خود را نسبت به ملک و غاصبانه بودن ید خوانده را اثبات کند.

 

3.خوانده نیز برای دفاع در دعوای خلع ید باید دلایلی مبنی بر قانونی بودن تصرفش ارایه کند.

 

4. دعوای خلع ید دعوای ذاتاً مالی محسوب می شود

 

5.وچنانچه مالکیت مورد تنازع نباشد، در حکم دعوای غیرمالی دانسته است.

 

6.خلع ید، فرع بر مالکیت است.

 

7. در واقع برای ارایه دادخواست خلع ید، تقدیم اصل سند مالکیت الزامی است.

 

یعنی باید ابتدا خواهان مالکیت خود را اثبات کرده و سپس به تقاضای صدور حکم به محکومیت خوانده برای خلع ید اقدام کند.

♦️ حقوقدانان از دعوای خلع ید به دعوای غصب یا مالکیت تعبیر کرده اند زیرا دعوای غصب نیز به صورت معمول زیرمجموعه خلع ید بوده و دعوایی است که از سوی مالک بر متصرف مال اقامه می شود و مالک از دادگاه می خواهد که به تصرف و سلطه نامشروع متصرف به وسیله خلع ید پایان دهد.

✍️ موضوع خلع ید در محاکم همچون معنای لغوی آن مورد پذیرش قرار گرفته است و در دعوای خلع ید،
(کانال عدل آریا) مالک مال غیرمنقول به اعتبار مالکیت خود اقدام به طرح دعوا کرده و از طرفی خواهان دعوای خلع ید مدعی است هیچ گونه رابطه اعم از حقوقی و قراردادی بین او و متصرف ملک مورد اختلاف وجود ندارد و متصرف با قهر و غلبه و به صورت عدوانی، بر مال غیرمنقول وی مسلط شده است.

مقدمات دعوای خلع ید

✅✍️ دعوای خلع ید زمانی شکل می گیرد که مالک معتقد به تصرف غیرقانونی و به صورت قهر، غلبه و عدوان (یعنی زور و اجبار) است.

مالکیت خواهان دعوای خلع ید

✅✍️ ابتدا خواهان دعوای خلع ید باید مالکیت خود را بر مال غیرمنقول موضوع دعوا ثابت کند زیرا اگر خواهان برای طرح دعوای خلع ید مالک نباشد، ذی نفع محسوب نمی شود و قرار رد دعوای خلع ید صادر خواهد شد.

 

مفهوم خلع ید در ایقاعات

ایقاع را می توان انشای اثر حقوقی دانست که با یک اراده صورت می پذیرد.

از این رو برخی از ایقاعات سبب پیدایش مالکیت و برخی دیگر سبب زوال مالکیت می شوند.

ایقاعاتی که موجب پیدایش مالکیت می شوند که عبارت از احیای اراضی موات و حیازت مباحات و…

 

ایقاعاتی که موجب زوال مالکیت می شوند عبارت است از اعراض و…

 


0 دیدگاه

آخرین دیدگاه‌ها

ارسال دیدگاه

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

0دیدگاه فرستاده شده است.
تماس