وکیل معامله معارض در مشهد

وکیل معامله معارض در مشهد

وکیل معامله معرض در مشهد
وکیل معامله معارض در مشه

 

وکیل معامله معارض ،زمانی معامله معارض صورت می‌گیرد که ملک یا مالی از سوی مالک، بیشتر از یک بار معامله شده باشد یعنی اگر فردی به هر صورت، ملک یا مالی را به بیش از یک نفر بفروشد، معامله معارض انجام داده و خریدار نیز مال غیر را خریده است.اگر نسبت به ملک یا مالی بیش از دو معامله انجام شده باشد، خریدار مقدم، مالک قانونی محسوب می‌شود و می‌تواند با طرح دعوی توسط  بهترین وکیل دادگستری در امور حقوقی، ابطال معاملات بعدی را، اعم از اینکه با سند عادی یا سند رسمی باشد، درخواست کند.

 

جرم معامله معرض

يکي از جرايم کیفری مربوط به حقوق ثبت اسناد و املاک، جرم معامله معارض است.

در اين جرم دو معامله معارض يک‌ديگر توسط مالک اوليه واقع مي‌شود.

مطابق قانون معامله‌ي دوم حتما بايد رسمي باشد.

رفتار مجرمانه در جرم معامله معارض از دو عمل مختلف تشکيل شده است

بنابراين فرد مجرم بايد دو معامله پي‌درپي با تنظيم اسناد انجام دهد.

همانطور که گفته شد، جرم معامله معارض ماهیتا با بسیاری از جرایم مالی از قبیل کلاهبرداری شباهت دارد.

مجرم در هر دو نوع جرم، دیگران را فریب می‌دهد. یعنی تقلب در هر دو عمل مشاهده می‌شود.

با این تفاوت که جرم معامله معارض از لحاظ وسعت اعمال ارتکابی محدودتر از جرم کلاهبرداری است.

در خصوص جرم معامله معرض وکیل مشهد تاکید می نماید در معامله معارض نقل و انتقال دوم، الزاما باید به موجب سند رسمی باشد، در حالی که در خصوص انتقال مال غیر، امر انتقال ممکن است به موجب سند عادی واقع شود. ماده ۱۱۷ قانون ثبت اسناد و املاک بیان کرده است: «هر کس به موجب سند رسمی، نسبت به عین یا منفعت مالی (اعم از منقول یا غیر منقول)، حقی به شخص یا اشخاص داد و بعد نسبت به همان عین یا منفعت به موجب سند رسمی، معامله یا تعهدی معارض با حق مزبور کرد، به حبس با اعمال شاقه از ۳ تا ۱۰ سال محکوم خواهد شد.»

بیشتر بدانید :
احکام خیارات - وکیل خوب در مشهد - وکیل پایه یک دادگستری در مشهد

دادنامه

چکیده : کسی که ملکی را به غیر فروخته و سپس آن را در رهن بانک قرار می‌دهد، مرتکب بزه معامله معارض شده است.

 

درباره ی وکیل مدافع

مطلب پیشنهادی

وکیل املاک در مشهد

وکیل املاک در مشهد

وکیل املاک در مشهد وکیلی است که در دعاوی حقوقی و کیفری مربوط به اموال …

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Call Now Buttonتماس